Sydney

Sydney mag dan wel een van 's werelds grootste steden zijn, voor Goodman is het ook onze thuishaven. Sydney was de eerste markt waarin wij investeerden door een eerste aankoop in het zuiden van Sydney, intussen meer dan 20 jaar geleden. Vandaag bezitten wij 46 panden gelegen in de belangrijkste industriële zone van de stad, een gebied dat zich uitstrekt van het vliegveld van Mascot tot de rand van de centrale zakenwijk.

Strategische locatie

Verdeeld over industrieterreinen, magazijnen en bedrijventerreinen biedt onze vastgoedportefeuille in Zuid-Sydney meer dan 1,4 miljoen m² aan ruimte voor ongeveer 330 klanten, waarvan 65% actief in de transport-, logistieke en consumentensector.

Zuid-Sydney is altijd al een gewaardeerd industrieel district geweest, dankzij de gemakkelijke toegang tot Kingsford Smith Airport en de groeiende haven van Sydney enerzijds en het grote bevolkingsaantal anderzijds. Vandaag is de waarde van vastgoed in deze regio meer waard dan ooit.

Dankzij een verbetering van de infrastructuur en van het vervoer, zoals het WestConnex infrastructuurproject voor passagiers- en vrachtvervoer, is het gebied nu rechtstreeks verbonden met West-Sydney. En aangezien stadsvernieuwing een verschuiving teweegbrengt van industriële naar residentiële ontwikkeling, verplaatsen vele bedrijven die er jarenlang gehuisvest waren zich naar gebieden zoals West-Sydney, waar land beschikbaar is en waar ook Goodman een grote industriële vastgoedportefeuille uitbouwde.

In onze portfolio van Zuid-Sydney zien we een stijgende trend in het creëren van industriële ruimte om een nieuw soort klanten aan te trekken. Voor hen spelen de centrale ligging van dit gebied enerzijds en de nabijheid van een grote groep van de bevolking van Sydney anderzijds een fundamentele rol. Het is ook een veelgevraagde locatie voor 3PL’s en retailers die ten volle profiteren van het succes van e-commerce.

Eén van die klanten is Woolworths. Voeding en drank is een van de snelst groeiende categorieën binnen de e-commerce. Toen Woolworths besloot om zijn eerste webshop te openen, vond het in Goodman de ideale partner voor een geschikte ruimte om zijn operaties in onder te brengen en te beheren.

Vandaag huurt Woolworths 9.750 m² magazijn- en kantoorruimte in het Goodman Airgate Business Park in Mascot, waarvan 7.000 m² bestemd is voor de Woolworths online winkel - een conventionele supermarkt die zich toelegt op het bedienen van de online koper.

Hoewel de indeling van het magazijn gebaseerd is op de traditionele supermarkt, zijn er belangrijke verschillen. Er zijn karretjes ontworpen voor orderpicking en de schappen zijn gevuld met een productassortiment dat is afgestemd op de winkelbehoeften van de online klant: meestal drukke gezinnen met kleine kinderen.

Er is een bakkers- en delicatessenaanbod (de winkel bakt en snijdt op bestelling), en de online winkel bevat een volledig assortiment van verse voeding, evenals de gebruikelijke mix van voedingsproducten (zowel op kamertemperatuur als gekoeld en bevroren) en huishoudelijke producten. De lay-out is daarbij volledig afgestemd op het efficiënt bedienen van de online shopper.

Kies uw regio

Groep+

Amerikas+

Azie+

Europa+

Sydney

Strategische locatie

Case study - Steden