Venlo III Logistics Centre

Venlo, gelegen in de provincie Limburg, behoort tot de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Deze triple-A locatie staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse grote afzetmarkten, waardoor het een ideaal knooppunt vormt voor distributie in Europa.

Het Goodman Venlo III Logistics Centre is gevestigd in logistiek park Trade Port Noord, een van de grootste en meest toonaangevende logistieke parken van Nederland. In dit gebied richten de logistieke activiteiten zich vooral op sectoren zoals mode, e-commerce, elektronica en medische apparatuur.

Dankzij de strategische ligging biedt dit ultramoderne warehouse volledig geïntegreerde overslagmogelijkheden. Het ligt direct aan de kruising van de autosnelwegen A67 en A73, die de Benelux verbinden met het Ruhrgebied. 
En nabij meerdere containerterminals en railterminals. Zo liggen onder meer de Hutchison Ports Venlo terminal en de Cabooter railterminals op korte afstand waardoor goederen eenvoudig via weg, spoor en water kunnen worden vervoerd. Dit maakt de locatie bij uitstek geschikt voor consolidatie en doorvoer van goederen.

 

Belangrijkste voordelen

• Multimodale transportmogelijkheden
• Flexibele units beschikbaar vanaf augustus 2026

Locatie

• 3 km tot A73
• 5 km tot A67
• 4 km tot spoorterminal Venlo
• 10 km tot binnenvaartterminal Venlo
• 70 km tot Eindhoven Airport en Düsseldorf Airport
• 130 km tot haven van Antwerpen
• 160 km tot haven van Rotterdam

Technische specificaties

• Vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²
• Vrije hoogte: 12,20 m
• Gecertificeerde ESFR-sprinklerinstallatie
• 24/7 operationeel beschikbaar
• Omheind terrein met toegangspoort
• Parkeerplaatsen voor auto’s en vrachtwagens
• Eén laaddock met leveller per 1.000 m²
• Eén overheaddeur op de begane grond per unit

Unit 1

• Verhuurbare oppervlakte: 9.221 m²
• Warehouse: 7.553 m²
• Kantoor: 1.141 m²
• Mezzanine: 527 m²
• Laaddock met leveller: 8
• Parkeerplaatsen auto’s: ca. 70
• EV- laadstations: 8

Unit 2

• Verhuurbare oppervlakte: 7.166 m²
• Warehouse: 6.311 m²
• Kantoor: 320 m²
• Mezzanine: 535 m²
• Laaddock met leveller: 7
• Parkeerplaatsen auto’s: ca. 70
• EV- laadstations: 9

Unit 3

• Verhuurbare oppervlakte: 9.200 m²
• Warehouse: 7.563 m²
• Kantoor: 1.025 m²
• Mezzanine: 612 m²
• Parkeerplaatsen auto’s: ca.80
• Laaddock met leveller: 9
• EV- laadstations: 8

Duurzaamheidskenmerken

• BREEAM Excellent & BREEAM In-Use Very Good
• Gasloos
• LED-verlichting
• Elektrische laadstations
• Slimme meters voor energieverbruik
• PV: 2.01 MWp