Venlo I B2 Logistics Centre

Toplocatie voor opslag en distributie

Het Venlo I B2 Logistics Centre biedt een unieke logistieke locatie in Trade Port Noord, al jaren een van de belangrijkste logistieke hubs van Nederland, bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en multimodale transportverbindingen. De locatie heeft naadloze aansluitingen via weg, spoor, water en lucht en ligt strategisch tussen de haven van Rotterdam en de Ruhr-regio, waardoor directe distributie naar de Nederlandse, Duitse en Belgische markten mogelijk is via een efficiënt multimodaal netwerk.

Op slechts 4 km afstand bevindt zich de nieuwe Rail Terminal Greenport Venlo, operationeel sinds september 2020. Als grootste inland terminal van Nederland zal deze bij volledige capaciteit 600.000 TEU verwerken, wat ongeëvenaarde railvervoersmogelijkheden biedt voor nationale en internationale supply chains.

Functionele en moderne werkruimte

• Beschikbaar vanaf februari 2027
• Totaal verhuurbaar oppervlak: ca. 29.800 m²
• Warehouse : ca. 29.330 m²
• Kantoorruimte: ca. 470 m²
• Units vanaf 9.770 m²
• Vrije hoogte : 10,5 m
• Vloerbelasting magazijn: 50 kN/m²
• Kolomgrid: eerste 2 x 18 m, daarna 12 x 22,5 m
• Gecertificeerd ESFR-sprinklersysteem
• 3 overheaddeuren op vloerniveau
• 30 dockdeuren voor efficiënt laden/lossen
• Beveiligd terrein met omheining en aparte ingang
• 24/7 operationeel voor continue logistieke activiteiten
• Parkeerplaatsen: 100 stuks

Uitstekende bereikbaarheid

• 3 km naar A73
• 5 km naar A67
• 4 km naar Rail Terminal Greenport Venlo
• 8 km naar barge-terminal Venlo

Dankzij de strategische ligging en multimodale infrastructuur is Venlo I B2 perfect geschikt voor bedrijven die efficiënte distributie- en supply chain-operaties zoeken in Nederland, België, Duitsland en de rest van Europa.