Utrecht I Logistics Centre

Utrecht I Logistics Centre biedt 25.700 m² aan hoogwaardige bedrijfsruimte met een krachtige energievoorziening van 3,2 MW – ideaal voor energie-intensieve of (semi-)industriële activiteiten. Gelegen in het economische hart van Nederland, biedt de locatie bedrijven directe toegang tot 1,3 miljoen huishoudens binnen 30 minuten rijden met een bestelwagen en tot 5,3 miljoen huishoudens binnen 60 minuten rijden met een vrachtwagen.

Utrecht is een van de best presterende provincies van Nederland, met een bovengemiddelde economische groei en lage werkloosheid. Het Logistiek Centrum Utrecht I is strategisch gelegen aan de Ring Utrecht en op slechts 30 km ten zuiden van Amsterdam en biedt uitstekende multimodale transportmogelijkheden. De nabijheid van de A2, een belangrijke noord-zuidverbinding, en Container Terminal Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal (op 4 km afstand) verbetert de connectiviteit.

Daarnaast is het distributiecentrum gemakkelijk bereikbaar met het openbaar transport. Het belangrijkste trein- en busstation van Maarssen bevindt zich op 1 km ten noordwesten, of ca. 10 minuten wandelafstand. Het busstation op de Ruimteweg in Maarssen ligt zelfs op minder dan 500 meter, of slechts op 5 minuten wandelafstand.

Ontdek ons bedrijfsgebouw met duurzame opslagfaciliteiten en moderne kantoren, die een totaaloplossing bieden voor bedrijven op deze dynamische locatie.

Specificaties van deze bedrijfshal

• BREEAM Excellent certificering
• Gasloos gebouw
• Natuurlijk daglicht in de hal
• Hoogwaardige kantoren en voorzieningen
• 3.2 MW stroomaansluiting
• 3 MW PV-installatie
• Vloerbelasting magazijn: 50 kN/m²
• Vrije hoogte: 12,20 m
• Kolomraster: 12 m x 22.8 m
• Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie
• 30 loading docks met levellers
• 2 overheaddeuren op maaiveld niveau 
• LED verlichting met bewegingssensoren
• Energieverbruik digitaal monitoren
• 26 x 22KVA elektrische laadpalen - uitbreiding mogelijk naar 150+
• Parkeerdek met 212 plaatsen
• 2.185 m² buitenopslag of ook te gebruiken als parkeerruimte voor ca. 70 busjes
• 24/7 operationele beschikbaarheid