Bent u grond- of vastgoedeigenaar?

Wanneer u overweegt uw vastgoed te verkopen, bent u ongetwijfeld op zoek naar het creëren van maximale waarde. Dat is exact waar Goodman voor staat: logistiek vastgoed ontwikkelen dat waarde creëert voor onze klanten door het duurzaam opwaarderen van locaties met respect voor de onmiddellijke en ruimere omgeving. Laten we er samen voor zorgen dat uw vastgoed met Goodman als partner optimaal rendeert.

Welke gronden zoeken wij?

Bij Goodman zijn we steeds op zoek naar opportuniteiten die passen in onze strategie om logistiek vastgoed te ontwikkelen nabij stadskernen en grote consumentenpopulaties. Grondposities evalueren wij volgens volgende criteria: 

• Het totaalplaatje is steeds doorslaggevend. Doorgaans gaat onze voorkeur uit naar terreinen van minimum 2 hectare maar andere factoren zoals toegelaten bouwhoogte, ontsluiting of het bereik van het aantal huishoudens kunnen belangrijker zijn dan de oppervlakte van het terrein.
• Brownfieldgronden (herontwikkelingslocaties) zonder gebruiker en bouwrijpe terreinen laten ons toe het snelst te schakelen, maar wij kijken met even grote belangstelling naar grondposities met verouderde of nieuwere gebouwen die volledig of gedeeltelijk in gebruik zijn.
• Bestemming: industrie, bedrijven, bedrijventerreinen, de bestemming moet logistieke activiteiten toestaan. Dit kunnen terreinen zijn die momenteel in gebruik zijn als industrie of bedrijven(terreinen), maar ook commerciële gronden voor detailhandel of gemengd gebruik komen in aanmerking.

Is dit in lijn met uw vastgoed? Verneem hieronder wat wij voor u kunnen betekenen. 

Waarom samenwerken met Goodman?

• Direct kapitaal beschikbaar
  Door onze zeer sterke liquiditeitspositie zijn wij niet afhankelijk van bankfinanciering, waardoor wij snel en efficiënt kunnen schakelen naar een mogelijke aankoop.
• Competitieve prijszetting
  Dankzij onze expertise ontwikkelen we vastgoed dat aansluit bij de (lokale) markt en een specifieke locatie, verspreid over meerdere gebouwtypes. Zodoende halen we maximale waarde uit een locatie en kunnen we dan ook een scherpe prijszetting hanteren bij aankoop.
• Strategische partner 
  Goodman onderscheidt zich als ontwikkelaar en investeerder door zijn langetermijnvisie op vastgoed. Daardoor kunnen wij met een breed vizier naar uw vastgoed kijken en kunnen wij creatief zijn in het vinden van oplossingen. Denk maar aan een directe dan wel gefaseerde (her)ontwikkeling, het meedenken over verhuisopties of een sale-en-leaseback-constructie. Lees meer over sale-en-leaseback
• Herontwikkelingservaring
  Dankzij onze jarenlange ervaring met het (her)ontwikkelen van industriële en vervuilde terreinen, durven wij risico te nemen op complexe projecten die gesloopt moeten worden en sanering vereisen. Op die manier kunnen we ook op dergelijke risicovolle locaties verkopers van vastgoed ontzorgen en een competitief bod neerleggen.
• Geïntegreerde globale aanpak
  Als één van ’s werelds grootste logistieke en industriële vastgoedspelers bieden wij de mogelijkheid om op strategisch niveau mee te denken over grotere, (inter)nationale vastgoedportefeuilles. Daarbij kijken wij naar zowel directe herontwikkeling als naar bestaand (verouderd of recenter) vastgoed.
• Efficiëntie door lokale verankering
  Goodman mag dan wel één van ’s werelds grootste logistieke vastgoedspelers zijn, lokale teams beschikken over een grote autonomie. Dankzij korte communicatielijnen verloopt het intern beslissingsproces zeer efficiënt.

Verneem welke samenwerkingen Goodman vooropstelt: lees meer